David Immobilier
Agences Immobilières Paris : 8, 9, 17 et 18ème arrondissement
01.42.64.11.11 4 rue St-Lazare Paris 75009 France

75007 Paris 7ème rue Cler                    
Appartement 4 pièces - 140.09m²

2 100 000 €

3 / 6
140.09 m²
4 pièces
2 chambres
1

DAVID IMMOBILIER vous propose cet appartement 4 pièces classique et lumineux à Paris 7e
Ne manquez pas cette opportunité rare, dans ce très prisé quartier de la rue Saint-Dominique côté rue Cler.
Cet appartement de 140 m², situé au 3ème étage d'un très bel immeuble en pierre de taille, vous séduira par son charme et son confort. Doté d'une double exposition Nord et Sud, l'appartement offre des vues agréables. La cuisine dinatoire est indépendante, tandis que la salle à manger est à proximité. Le salon avec son beau parquet ancien, ses moulures et sa cheminée apportera une touche chaleureuse à vos soirées. Une grande chambre donne sur la large cour et l'autre grande chambre sur la rue.
Chaque détail a été soigneusement pensé : chauffage individuel au gaz Frisquet, fenêtres en bois double vitrage pour une isolation optimale, et parquet droit et en point de Hongrie pour une ambiance élégante. Vous bénéficierez également d'un interphone, digicode, alarme, et porte blindée pour votre sécurité.
Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement en bon état, avec cave dans un immeuble avec gardien, pour une vie parisienne paisible et pratique.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous!

Contacter David Monceau-Ternes par téléphone au 01.47.63.08.08 ou par email pour la référence CDT2535 :
1 + 1 =
- Prix hors honoraires : 2 020 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96%
- Taxe foncière : 3197.00 €- Copropriété : 40 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 4 560,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 40 lots
Diagnostic de performance énergétique : 220
Gaz à effet de serre : 47

Date du diagnostic : 30/04/2025
- Energie finale : 214
- Dépense estimée mini DPE : 2690.00 €
- Dépense estimée maxi : 3690.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique