David Immobilier
Agences Immobilières Paris 9 / Paris 18
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Estimation de votre appartement à Paris


Avec un portefeuille de près de 300 appartements en vente et 2500 acquéreurs en recherche active, le succès de ce groupe ne doit rien au hasard. Animés par le désir de s’inscrire dans une étape majeure de votre vie, 25 collaborateurs se mettent en quatre pour trouver votre logement coup de coeur dans le quartier de vos rêves. Écoute, compréhension, propositions et visites découverte de ces rues au charme si particulier, David Immobilier met tout en oeuvre pour trouver l'appartement répondant parfaitement aux attentes des acheteurs, avec chaque fois la même passion et le même désir de satisfaire chaque individu.

Estimez votre appartement avec un réseau d'agence implanté au coeur de Paris

Pourquoi faire votre estimation avec nous ? Nous seront réalistes car nous connaissons parfaitement chaque rue du coeur de Paris. 1ère agence immobilière de Paris éco responsable, nous sommes implantés dans le 8eme , 9ème , 17ème , 18ème - Custine, et 18ème arrondissement - Montmartre , au cœur de paris.

Remplissez au préalable le formulaire descriptif de votre bien pour votre estimation

Pourquoi faire appel à nous ?

Engagement d'excellence des Agences de David Immobilier

  1. Engagement réciproque depuis la signature du mandat de vente jusqu’à la réalisation de l’acte authentique.

  2. L’expérience de plus de 35 ans dans l’immobilier nous offre un fort réseau de communication.

    5 agences, un seul interlocuteur, 20 collaborateurs.

  3. Une base de données de la chambre des notaires de Paris

    Elle nous permet d’évaluer au mieux votre bien grâce à une étude de sa valeur économique et a une analyse comparative.

  4. Des photos du bien réalisées par un professionnel

    Nous offrons le service d’un photographe professionnel, pour présenter et valoriser votre bien sur nos supports les plus qualitatifs.

  5. Un plan de communication personnalisé

    Présence de votre bien dans 2 agences DAVID IMMOBILIER de votre choix.
    Une présence permanente de votre bien sur l’ensemble de nos sites internet partenaires :

    ▪ seloger.com, bienici.com, immostreet.fr, explorimmo.fr, annoncesjaunes.fr, lefigaro.fr, davidimmo.com, lexpress.fr...

  6. Une prospection ciblée pour trouver votre acquéreur

    Mis en évidence de votre bien chez nos 2000 clients qui pointe les critères de votre bien. Utilisation de la base de données des partenaires de WALL-MARKET, ...

  7. Organisation d’un emailing ciblé

    Nous offrons l’organisation d’un emailing exclusif, pour toucher les Clients connectés ou étrangers, qui se sont inscrit chez notre partenaire seloger.com. Une base de données de 1 500 internautes qui recevront en priorité le descriptif avec photo de notre annonce.

  8. Le respect de votre vie familiale et de votre intimité

    La garantie de visite d’acquéreurs rigoureusement qualifiés, sur des critères objectifs (techniques et financiers).

  9. Une transaction sécurisée

    Lors de la signature du compromis de vente, versement d’un dépôt de garantie, déposé sur le compte séquestre de votre notaire.
    Pilotage du suivi bancaire avec votre acquéreur.
    Assistance juridique et règlementaire.

  10. La gratuité des diagnostics obligatoires

    Lorsque nous aurons vendu, nous prendrons à notre charge le coût des diagnostics obligatoires (Surface habitable, plomb, amiante, DPE, normes électricité, gaz, ...).

  11. Le respect de votre liberté

    En cas de non-respect de l’un de nos 10 engagements précédents, vous conservez la possibilité de résilier notre mandat à tout moment, moyennant un préavis de 15 jours.

David Immobilier: 5 agences solidaires au cœur des quartiers authentiques de Paris

Fondé en 1982 par des amoureux de vieilles pierres et du genre humain, le groupe David Immobilier est un réseau d'agences situées sur la rive droite de Paris. Installées au coeur des quartiers les plus authentiques, chacune d'elles propose des biens qui mettent en valeur l'âme qui caractérise ces "villages" parisiens.

Fondé en 1982 par des amoureux de vieilles pierres et du genre humain, le groupe David Immobilier est un réseau d'agences situées sur la rive droite de Paris. Installées au coeur des quartiers les plus authentiques, chacune d'elles propose des biens qui mettent en valeur l'âme qui caractérise ces "villages" parisiens.

Farid Magbouleh, Pascal Bénaud et Alain Montaut, trois compétences complémentaires au service des vendeurs comme des acquéreurs, ont à coeur d’alimenter et de pérenniser cette vie de quartier tout en contribuant, à leur façon, au bonheur de chacun. La recette? Dégoter le petit bijou qui correspondra à votre projet immobilier, dans le quartier le plus en adéquation avec votre personnalité, votre style de vie et votre budget...

La 1ère agence immobilière éco-responsable de Paris

Notre pari responsable : qu'est ce que c'est ?

Créer entre nous une relation durable et sincère


Vous êtes acquéreur

Le Groupe David vous accompagne dans votre projet immobilier en vous conseillant et en vous proposant des biens parfaitement adaptés à vos besoins. Écoute, compréhension, propositions et visites, le conseiller David immobilier mettra tout en oeuvre pour vous trouver l’appartement ou la maison de vos rêves.

Vous êtes vendeur

Dans le cadre de votre projet de vente, David Immobilier vous offre l'avis de valeur de votre bien immobilier. Etablie à partir des informations recueillies auprès de la base des notaires, l'estimation David Immobilier permet d’évaluer au mieux votre bien, grâce à une étude de sa valeur économique et une analyse comparative du marché.

 

Gestion locative, découvrez la mission Zen de David Immo

Notre ambition est de faire des métiers de la location, la gestion de loyers et la recherche de locataire une spécialité à part entière.
Depuis sa création en 1996, notre service en ligne permet une diffusion instantanée d'informations à nos clients expatriés sur tous les continents.

Nous proposons toute une gamme de services, avec assurances loyers impayés, tous déductibles fiscalement. Nous apportons les réponses aux exigences de la loi ALUR.

Pourquoi ne pas sécuriser votre patrimoine sans baisse de rendement ?

Contacter nous pour tout renseignement complémentaire, ou une éventuelle simulation:
Du Lundi au Vendredi, de 9h30 à 18h00 au : 01.42.54.64.44 ou par mail à: gestion@davidimmo.com

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Notre Mission en 11 points

1. Analyser et valider les dossiers de candidature à la location, en s assurant que toutes les garanties que vous attendez soient réunies.

2. Rédiger Le contrat de location, faire réaliser l'état des lieux d'entrée et de sortie, les diagnostics, le tout conformément à la loi en vigueur.

3. Etablir Les quittances, recevoir les loyers, les charges, les taxes des locataires en place et leur en donner quittance.

4. Vous adresser votre compte-rendu de gérance mensuel faisant apparaître vos mouvements de trésorerie.

5. Opérer la révision annuelle du Loyer sur Les bases légales des indices INSEE référencés.

6. Vous fournir Les éléments servant à la déclaration de vos revenus fonciers.

7. Procéder à la régularisation des charges annuelles, avec récupération pour votre compte des charges locatives.

8. Vérifier et obtenir des justificatifs des assurances multirisques habitation et des entretiens de chaudières chaque année.

9. Assurer un service dédié dans la gestion des sinistres.

10. Si votre bien immobilier a besoin de travaux et de réparations, faire réaliser des devis par deux entreprises de tout corps d'état, pour être compétitif et réactif (suivi financier et administratif, sur demande nous nous déplaçons).

11.Gérer le suivi des éventuelles procédures de recouvrement, avec ou sans assurance complémentaire loyers impayés.

Assurance des loyers impayés

Cette assurance couvre :
-les loyers, charges et taxes impayés par le locataire.
-les frais de recouvrement et de contentieux.
-les frais d’expulsion.
-les détériorations immobilières du bien (pour locations non meublées).


La sécurité


Par  conséquent,  vous  êtes  certains  d’obtenir  le  montant  de  vos  loyers indispensables pour compléter vos revenus ou pour rembourser votre éventuel emprunt.Cette garantie est illimitée dans le temps.

Les plus

Les honoraires cotisés pour l’assurance loyers impayés, ainsi que nos honoraires de gestion sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers.

Notre service Location

Recherche de locataires et mise en publicité de votre bien immobilier via nos   sites Internet partenaires et supports vitrines. Visites de l’appartement par nos conseillers immobiliers.

NOS FORFAITS COMPLÉMENTAIRES / NOUS CONSULTER

-Le règlement des charges auprès du syndic de copropriété de l’immeuble.

-Représentation aux assemblées générales de copropriété.

-La location de votre bien avec ou sans souscription de gestion.