David Immobilier
Agences Immobilières Paris : 8, 9, 17 et 18ème arrondissement
01.42.64.11.11 4 rue St-Lazare Paris 75009 France

75009 Paris 9ème Martyrs                    
75009 - 2 Pièces Rénové - Calme et luminosité.

420 000 €

6 / 6
34.46 m²
2 pièces
1 chambre
1
2 pièces meublé, rénové - Calme absolu
Situé au dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé (gardien, digicode), ce lumineux 2 pièces de 34,46 m² (loi Carrez) est vendu entièrement meublé et prêt à vivre.

Les atouts :

Calme et luminosité : Traversant avec une triple exposition (Nord, Sud, Est) et une vue dégagée sur cour, sans vis-à-vis.

État impeccable : Rénovation complète, double vitrage, fibre optique et cave saine incluse.

Agencement optimisé :

Une vaste cuisine dînatoire (11 m²) tournée vers l'Est.

Un salon (10 m²) au calme absolu.

Une chambre lumineuse (9 m²) exposée Sud.

Une salle d'eau fonctionnelle avec WC (4,5 m²).

Note : Immeuble sans ascenseur.
Contacter David St-Georges-Martyrs par téléphone au 01.53.21.99.00 ou par email pour la référence CDS3001 :
5 + 3 =
- Prix hors honoraires : 395 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33%
- Taxe foncière : 656.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 924,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 999
Gaz à effet de serre : 999

Date du diagnostic : 14/04/2026


Diagnostic de performance énergétique