Situé au dernier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), ce 2 pièces de 37,46 m² carrez, vendu meublé et clé en main, donne intégralement sur une cour au calme absolu.
Points Forts
Luminosité & Calme : Triple exposition (Nord, Sud, Est) sans vis-à-vis direct.
Prestations : Rénovation complète, double vitrage, fibre et cave saine.
Copropriété sécurisée : Gardien et digicode.
Agencement Optimisé
Cuisine dînatoire (11 m²) : Véritable cœur de vie (Est).
Salon (10 m²) : Espace de réception apaisant (Nord).
Chambre (9 m²) : Lumineuse et isolée (Sud).
Salle d'eau avec WC (4,5 m²).
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 395 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% - Taxe foncière : 656.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 924,00 € -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 504 Gaz à effet de serre : 20
Date du diagnostic : 14/04/2026 - Dépense estimée mini DPE : 1610.00 € - Dépense estimée maxi : 2220.00 € - Année réference : 2026
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34 m²
2 pièces
1 chambre
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