Groupe David Immobilier
Agences Immobilières Paris 9 / Paris 18
01.42.64.11.11 4 rue St-Lazare Paris 75009 France

735 000 € - Appartement 1 pièce (studio) - 35.4m² - 75008 Paris1

Paris - 8 Ème Champs-Elysées

Ce studio de 35 m² est situé au 4ème étage sur cour d'un immeuble Haussmannien classé monument historique. L'entrée se fait par une Galerie commerciale qui est sécurisée et surveillée 7j/7.

Il est aménagé comme une suite d'hôtel et comprend 1 grande pièce principale, 1 coin cuisine, 1 salle de bain et WC, 1 Climatisation, 2 dressing, 1 coin bureau.
La décoration est raffinée, moulures et corniches de style empire et belle hauteur sous plafond de 3m²5.

Equipements et matériaux nobles (marbre blanc calacatta ' Saint-Laurent ' et marbre noir marquina au sol et au mur, dessinés sur mesure).

Ce studio est vendu meublé et équipé pour 4 personnes.

Idéal investisseurs : murs + mobilier design + fournitures d'exploitation avec excellente rentabilité locative.

Faibles Charges mensuelles :
? Taxes foncières : 700 €/an
? Charges de copropriété : 450 €/trimestre



Studio de 35.40 m² situé, au 4è étage sur cour avec Ascenseur dans un immeuble de construction Haussmannienne.
Idéal pied à terre ou Location avec un rendement important.
Vendu entièrement meublé
4 / 7
35.4 m²
Studio
1
3 + 2 =
- Prix hors honoraires : 700 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00%
- Copropriété : 301 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 980,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Copropriété : 301 lots
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre
Siège social:
David Immobilier BDI
71 Boulevard de Courcelles
75008 Paris
SIRET : 450 113 600 00016
RCS : Paris 450 113 600
SARL au capital social de : 9 800 ?
Carte professionnelle transaction : n°CPI 7501 2016 000 007 647

Carte professionnelle DAVID GESTION : n°CPI 7501 2016 000 012 249
Montant garantie financière : 740 000 ?
Caisse garantie financière : GALIAN