93800 Epinay-sur-seine Halage-Berges de Seine
Loft 3 pièces - 430m²

Votre agence parisienne s'échappe vers ses faubourgs pour vous présenter cet ensemble immobilier lové dans un havre de paix, aux portes de Paris.
L'accès par un chemin goudronné sur la berge est essentiellement emprunté par les riverains. Edifié à belle hauteur, face à une réserve naturelle, le bâtiment indépendant d'une petite copropriété sans charges vous offre un panorama à perte de vue. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, en extérieur sur les terrasses ou de l'intérieur même du loft grâce à l'enfilade de baies vitrées exposées plein sud, vous bénéficiez d'une magnifique vue dégagée directement sur les berges de Seine et sur la Tour Eiffel à l'horizon.
Ce loft/Atelier s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 110m² et 4 mètres de hauteur sous plafond, prolongé par une salle de bain, un dressing, des WC invités et une buanderie. Deux chambres en mezzanine dont une avec salle d'eau et wc. Le tout à réinventer suivant vos envies, les volumes surprenants facilitant tous les aménagements.
La surface au sol de 437m² se répartie entre le bâtiment principal de 157.29m² Carrez et 280m² distribués en trois terrasses extérieures, une loggia de 33m² et 4.50 mètres de hauteur sous plafond, des espaces plein air et un local technique.
Aux portes de Paris par la A15, les RN 14, 214, 310 et 328 ou le RER C à 13 minutes de la charmante gare d'Epinay-Sur-Seine, le dépaysement est total. Ce loft/Atelier saura vous séduire par son fort potentiel et sa localisation préservée, jouxtant le lac et le casino d'Enghien.
Emplacements de parking et Syndic bénévole avec assurance annuelle de 460€.